交房验房步骤： 查验房屋质量：检查房屋是否有渗漏、裂缝、墙面空鼓等问题。 查验面积：核对房屋实际面积与合同约定面积是否一致。 查验配套设施：检查水电、燃气、暖气等配套设施是否齐全且正常使用。 查验装修：检查房屋装修是否按照合同约定进行，是否存在偷工减料或质量问题。 交房验房注意事项： 验房时应携带合同、验房单、验房笔等工具。 验房时应仔细检查房屋的各个角落，不放过任何细节。 发现问题应及时向开发商提出，并要求开发商及时整改。 验房后应在验房单上签字确认，并保留好验房单。