1 属于公摊2 因为顺义吉祥雅筑地下室是整个建筑物的基础设施之一，包括电梯机房、储藏室等，这些设施的维护和保养需要所有业主共同承担，因此属于公摊部分。

3 在购买房产时，需要注意开发商是否已经明确了公摊面积和私有面积的比例，以及公摊部分的具体内容，这样可以更好地了解自己需要承担的费用。